专科可报,海南洋浦湾区城市发展控股有限公司2019年12月公开招聘工作人员公告
日期:2019-12-05

海南洋浦湾区城市发展控股有限公司


     海南洋浦湾区城市发展控股有限公司是蓝城房产建设管理集团有限公司与海南省洋浦开发建设控股有限公司共同投资联合打造的滨海生活品质综合体。项目位于海南儋州洋浦经济开发区新英大道两侧,南邻洋浦开发区检察院及港浦花园,北临蓝领公寓,西临汉地花园,东望新英湾。


招聘岗位:


工程部经理 20000-30000元/月

岗位职责:1、掌握集团公司IS09000质量管理体系文件及工程精细化管理要求,按照公司统一部署,全面负责项目工程的管理、组织、规划工作,明确工程质量、进度、成本、安全文明目标; 2、主持部门管理工作,负责工程管理部组织架构的建设,明确管理人员的分工职责,建立、建全工程管理各项规章制度; 3、参与项目设计、勘察、监理、施工、材料设备的招标工作。组织项目工程各项招标工作,及合同的起草、评审、签订工作;4、根据质量管理目标制定本项目的具体质量管理方案,明确各工程管理人员的具体质量职责,检查,督促、指导工程管理人员实现质量目标; 5、全面负责工程管理部团队建设和本体建设工作,制定并落实企业文化学习、各项培训、考核计划; 6、根据进度管理目标,制定本项目总体及分阶段进度计划和具体进度控制方案,明确各阶段具体工程管理人员的进度管理职责,检查、督促、指导工程管理人员实现进度目标; 7、根据安全生产文明施工管理目标制定本项目的具体实施方案,明确各工程管理人员的具体职责,检查,督促、指导工程管理人员实现安全生产文明施工管理目标; 8、负责对监理的协调管理工作,督促工程管理人员对监理工作的检查和考评; 9、负责与政府职能部门、公用事业单位、集团职能部门、项目公司各部门和设计、施工、监理等各参建方的沟通、联系和协调工作; 10、配合项目前期、规划、产品策划、成本测算、营销策划等管理工作;项目工程交付及交付后维保管理工作;负责组织完成项目工程营造总结及后评价工作; 11、负责召开工程管理部周例会、晨会、各类专题会议,督促完成部门晨会记录、部门日志及各类会议纪要的编制; 12、完成领导安排的其他工作。

任职要求:本科及以上学历,五年以上相关工作经验。


安装成本主管 10000-20000元/月

岗位职责:1、所对接项目的安装工程造价进行准确把控,根据目标成本要求,对方案、材料、装修标准等提出建议,及时完成施工图预算和优化建议; 2、参与安装类工程招投标工作,准确掌握工程造价市场动态;参与工程招标文件及工程合同的经济条款的起草修改、参加评标、询标; 3、协助土建成本分管工程师,编制各阶段目标成本、实施动态成本跟踪; 4、施工过程中安装工程联系单估价、费用单签证、资金计划的编制等 5、所对接项目的资料整理工作,包含图纸会审纪要、设计变更单、签证单、结算资料的整理,并按照规定交给部门资料存档; 6、领导安排的其他工作。任职要求:本科及以上学历,五年以上相关工作经验。


土建成本主管 10000-20000元/月

岗位职责:1.所对接项目的土建及附属工程造价进行准确把控,根据目标成本要求,对方案、材料、装修标准等提出建议,及时完成施工图预算和优化建议; 2.参与土建类工程招投标工作,准确掌握工程造价市场动态;参与工程招标文件及工程合同的经济条款的起草修改、参加评标、询标; 3.编制各阶段目标成本、实施动态成本跟踪; 4.施工过程中土建联系单估价、费用单签证、资金计划的编制等; 5.所对接项目的资料整理工作,包含图纸会审纪要、设计变更单、签证单、结算资料的整理,并按照规定交给部门资料存档; 6.领导安排的其他工作。

任职要求:本科及以上学历,三年以上相关工作经验。


设计经理 10000-20000元/月

岗位职责: 1.掌握公司ISO9000质量管理体系文件,负责分管规划设计图纸的质量、进度的把控,总协调所有设计专业工作;全面负责设计管理部的日常工作,包括参加项目前期设计可行性研究、设计定位、设计委托、合同谈判。2.具体负责编制设计管理进度并按计划开展工作,负责项目工程投标方案设计、方案效果图设计、工程施工图设计、工程设计交底、施工现场设计配合、变更洽商设计调整、绘制竣工图工作的全面管理及与各相关部门的协调配合。 3.按照公司要求做好设计、深化、交底、专业综合、设计配合、设计调整优化工作,确保完成公司的各项工程设计任务,对工程设计工作实施全面管理。 4.对设计项目进行前期跟踪,根据国家有关建筑工程设计法律法规、设计规范标准、招标文件内容及现场实地勘察结果进行工程投标方案设计及方案效果图设计。 5.方案设计过程中与公司工程管理部、成本管理部相关专业部门紧密结合,方案设计在考虑设计效果的同时,要对工程进度、投资情况进行通盘考虑,确保方案设计优化务实。 6.根据国家有关建筑工程设计法律法规、设计规范标准、施工工艺规程、招标文件、投资方要求、现场实际情况进行工程施工图变更。 7.设计方案及图纸会审过程中,要把握好装饰专业与土建专业及其他相关设备专业之间的专业结合问题,以公司的经济利益为重点,坚持原则,积极配合相关专业开展好专业设计工作。 8.工程施工前按照施工图纸内容对项目进行工程施工设计交底。 9.深入施工现场检查修正施工图纸中存在的设计问题及工程施工中的出现的有关设计问题,处理施工中有关设计方面的问题,办理相关的设计变更洽商手续。 10.工程完工后进行现场实际测量、测绘,参加工程竣工验收,办理竣工图纸签认手续,做好图纸归档保密工作。 11.协助配合公司其他部门进行相关业务工作。 12.完成领导交办的其它工作。

任职要求:本科及以上学历,建筑设计专业,五年以上相关工作经验。


策划专业经理 10000-20000元/月

岗位职责:1、协助营销经理全面实施营销推广计划及营销费用把控,为房地产开发项目提供营销决策建议及数据支撑。 2、负责房地产开发项目的策划及销售管理工作,完成项目年度销售目标。 3、负责房地产开发项目市场环境调研、行业内相关政策分享、区域房地产市场调研、竞争楼盘分析等市场调研活动,对调研信息进行详细分析,撰写调研报告作为营销决策的重要依据。 4、负责协助上级领导进行项目营销定位、平面设计、媒体推广、活动执行等策划类工作。 5、参与各阶段营销推广方案的制定,营销活动策划、组织实施,宣传、广告、媒体等工作执行;并负责活动执行和效果监测。 6、对营销计划推广方案的实施效果进行跟踪研究,根据市场情况及时修正推广方案。

任职要求:本科以上学历,三年以上相关工作经验。


土建成本主管 10000-20000元/月

岗位职责:1.所对接项目的土建及附属工程造价进行准确把控,根据目标成本要求,对方案、材料、装修标准等提出建议,及时完成施工图预算和优化建议; 2.参与土建类工程招投标工作,准确掌握工程造价市场动态;参与工程招标文件及工程合同的经济条款的起草修改、参加评标、询标; 3.编制各阶段目标成本、实施动态成本跟踪; 4.施工过程中土建联系单估价、费用单签证、资金计划的编制等; 5.所对接项目的资料整理工作,包含图纸会审纪要、设计变更单、签证单、结算资料的整理,并按照规定交给部门资料存档。

任职要求:本科以上学历,三年以上相关工作经验。


精装修管理 10000-20000元/月

岗位职责:1.负责分管工程的管理措施和管理纲要; 2.负责处理本专业设计相关的问题及联系工作,将设计意图传达至施工、监理方; 3.负责对分管工程进行日常质量检查和控制,对出现的问题督促整改; 4.负责所分管工程的隐蔽工程验收,协助组织其他阶段性验收工作,并做好记录; 5.负责分管工程的进度检查和控制,按照既定的工作计划和时间节点,比对工程实际进度状况,出现偏差时督促相关单位及时采取纠偏措施。

任职要求:本科以上学历,三年以上相关工作经验。


景观管理 10000-20000元/月

岗位职责:1、认真学习公司有关质量体系文件,提高自身质量意识,严格按国家和建设部颁发的有关景观绿化工程规范、规程和质量标准对景观绿化工程的实施管理,同时检查施工单位质量保证体系的运行情况; 2、参与景观绿化工程的技术工作(如设计方案评审、技术方案交底、图纸会审、质量事故处理) 3、熟悉施工图纸,参与施工图纸会审工作,提出自审意见,并负责会审纪要的起草工作; 4、审核施工单位提交的施工组织设计和施工方案,并督促落实; 5、参与项目景观绿化的招标工作; 6、对景观绿化所有隐蔽工程质量及相关资料及时签证,对重要分部分项隐蔽工程在施工过程中进行普查; 7、在抽查、普查中发现不符合质量标准或设计要求的工程,向施工单位发出限期整改通知书,并对整改情况进行复查,复查时仍未整改或不符合质量要求的,提出处理意见,报工程管理部经理批准后执行; 8、负责对景观材料、绿化苗木(含甲供材料)的出厂合格证及相关资料验收,确定验收质量情况; 9、对到达现场的材料、苗木进行检查,如发现质量不合格或不符合设计要求的材料、苗木,要求采取纠正、改进措施。

任职要求:大专及以上学历,三年以上相关工作经验。


安装工程师 10000-20000元/月

岗位职责:1、认真学习公司有关质量体系文件,提高自身质量意识,严格按国家和建设部颁发的工程技术规范、规程和质量标准对单位工程的各分项分部工程实施管理,同时检查施工单位质量保证体系的运行情况; 2、熟悉施工图纸,参与施工图纸会审工作,提出自审意见,并负责会审纪要的起草工作; 3、按有关工作规程,及时处理设计变更、施工签证及其它工程联系单。对涉及工程结构变更、使用功能调整、立面装饰效果改观等重大内容,须经技术负责人和设计人员同意后,方能签发变更联系单; 4、审核施工单位提交的施工组织设计和施工方案,并督促落实; 5、对所分管项目的所有隐蔽工程质量及相关资料及时签证;对重要分部分项隐蔽工程在施工过程中进行普查,参与工程管理部组织的分部分项工程质量的检查; 6、在抽查、普查中发现不符合质量标准要求的工程,向施工单位发出限期整改通知书,并对整改情况进行复查。复查时仍未整改或不符合质量要求时,提出处理意见,报工程管理部经理批准后执行; 7、当监理单位的工作不能对整个施工过程进行有效的质量、进度及成本控制时,要求其采取有效措施,加强监管力度,必要时可要求其撤换分管人员,并报工程管理部经理批准后执行; 8、对原材料、设备(含甲供材料)的出厂合格证及相关资料验收,确定验收质量情况; 9、对到达现场的材料、设备进行检查,如发现质量不合格或不符合设计要求的材料、设备,通过监理单位要求施工单位对此采取纠正、改进措施。

任职要求:大专及以上学历,三年以上相关工作经验。


招采专员 5000-10000元/月

任职要求:1.本科及以上学历,同类岗位工作经验3-5年; 2.具备良好的沟通技巧、协调能力及商务谈判技巧; 3.熟悉行业供应商现状,有广泛的供应商资源。


工程部资料员 5000-10000元/月

岗位职责:1、掌握集团公司IS09000质量管理体系文件及精细化管理要求,按施工技术资料文件管理制度,负责对部门内部执行情况进行监督与检查; 2、负责部门所有工程图纸、资料、文件(图集、规范、标准等)、合同的整理、归类、收发、登记、存档及保管工作; 3、负责部门印章的保管,严格按程序使用; 4、负责部门各类会议纪要的及时整理、打印和发放; 5、负责部门日常费用的报销登记; 6、负责部门各类信息、通知的及时下发和传达; 7、负责部门公共物品、工具等的保管及借用登记,协助负责工程办公设施设备的维护和管理工作; 8、协助部门经理做好工程管理部内务管理及团队建设工作; 9、完成领导安排的其他工作。

任职要求:女性,大专及以上学历,两年以上相关工作经验。


会计管理 5000-10000元/月

岗位职责:1、负责所属公司的财务核算,编制月度财务报表及财务分析报告; 2、审核出纳编制的会计凭证,对会计凭证的规范提出要求; 3、负责所属公司的工程合同、材料合同、营销策划合同的管理,跟踪合同支付情况,编制合同跟踪表; 4、每月负责编制项目成本跟踪表; 5、编制纳税申报表并按时申报纳税; 6、负责所属公司的会计档案的整理归档; 7、审核销售出纳提供的销售明细表,抽查销售合同的执行情况; 8、组织协调年度财务会计报表的审计工作及相关税金汇算清缴工作; 9、完成外部相关统计报表的报送工作; 10、完成上级领导其他交办事项。

任职要求:本科及以上学历,三年以上相关工作经验。


人事行政主管 5000-10000元/月

岗位职责:1.收文处理:负责公司外来公文、函件、传真、电子邮件的收转、发放、传递,并根据领导批示意见跟踪催办、注办; 2.发文办理:负责起草公司各类文件,编制公司《管理者报告》,草拟公司月度、季度、年度计划、总结、会议交流、领导发言稿等材料,并负责呈报有关人员会签、核稿、审批,校对印发; 3.印信管理:负责保管公司印章、合同专用章及由各部门(机构)保管以外的各类印章、公司介绍信,并负责印信的使用登记、审批管理; 4.档案管理:负责对公司各类档案进行收集、归档、整理、保管、借阅、鉴定、销毁、统计等一系列过程的管理,按档案管理要求建立档案检索目录及相关台帐,装订成册;负责档案室及其设施、设备的维护管理,确保所有档案的完好和安全; 5.文印工作:负责公司总助以上领导材料及公司文件的打印工作;做好文印费用的月度、年度统计工作;负责文印、传真设备维护工作; 6.会务管理:负责公司各类会议的组织管理工作,主要为公司年度计划工作会议、总办会、临时办公会议、员工大会、行政管理类专题会议、评审会议以及本部门办公会议等。负责会前的人员通知、会场布置准备,会中的服务与记录、录音摄影,会后的纪要整理、工作督办; 7.行政费用登记管理:负责公司有关行政费用的登记、审核、报批、支付和统计工作; 8.通讯管理:负责公司内部通讯录的编制和OA平台员工名单的更新,负责对公司通讯工具及费用的管理; 9.信息工作:负责对具有参考利用价值的图书、报刊、光盘、电子文档等各类信息资料的收集整理,并按要求收集、编制、报送公司当日重大信息; 10.接待服务:负责公司日常来访客人的迎送、接待、引导及来电、来访信息的传达工作; 11.负责公司会议室的预留登记、统筹安排工作; 12.负责为公司经营班子代订车票、船票、机票,预定住宿,联络会务; 13.计划管理与工作督办:负责汇总编制公司年度工作计划、月度工作计划,并监督计划施行,督办各部门月度重点工作; 14.报刊征订、信报收发:做好信件、报刊的接收、分发和报刊资料的征订工作; 15.负责公司及部门大事记的记录整理工作;负责公司宣传与报道工作; 16.负责固定资产、办公用品、福利品、礼品等的入库验收、登记、保管和配发。

任职要求:男性,本科及以上学历,两年以上相关工作经验。


出纳管理 5000-10000元/月

岗位职责:1、负责所属公司日常收支业务; 2、编制与现金及银行业务有关的会计凭证,做到日清; 3、负责公司库存现金的保管; 4、日常银行对账,对未达账项进行说明; 5、编制现金日报表; 6、完成领导交办的其他工作。

任职要求:大专及以上学历,三年以上相关工作经验。


行政后勤 5000-10000元/月

岗位职责:1、车辆管理:负责车辆购置、交接、调配管理,以及用车调度、安全管理、事故处理; 2、负责公司车辆档案管理以及车辆维修费、保险费、汽油费等相关费用的审核、登记、统计; 3、做好责任范围车辆的日常保养维护,办理年审保险事宜(包括三菱、尼桑、猎豹、丰田、瑞风商务); 4、做好责任范围车辆的日常安全检查与监督; 5、负责管理办公区域环境绿化和卫生清洁工作; 6、负责员工食堂管理,改进服务工作,确保餐饮质量符合标准,做好员工就餐管理与服务;每月做好食堂账目审计,保持收支平衡; 7、负责员工宿舍管理,做好设备配置与维修; 8、负责公司工商年检、工商登记、注册、变更、专利申请、资质审核、认证等事宜; 9、负责合同工管理,组织工作检查与绩效考核; 10、协助做好公司各部门临时用车驾驶工作; 11、协助做好公司来宾接待服务工作; 12、固定资产管理:负责公司固定资产实物台帐的管理,做好公司固定资产清查审核盘存; 13、设备维修:负责公司固定资产设备的定期检查、日常维护与管理工作。

任职要求:大专及以上学历,一年以上相关工作经验。


前期主管 5000-10000元/月

岗位职责:1、负责向当地发展计划委员会申请项目备案并办理相关手续。若项目规划指标等内容发生调整,应及时办理立项变更。 2、负责向当地规划局申领《规划设计条件》后,还应申请或购买《周边基础测绘数字化成果》、《用地边界管位布置图》、《地形标高测绘成果》、《道路四线坐标》、《宗地测绘资料》、《市政管线图》等文件资料。 3、负责委托有资质的机构进行环境影响评价和交通影响评价,并分别提请环境保护局和交警支队批复。 4、负责办理《建设用地规划许可证》。 5、负责办理《国有土地使用权证》。 6、负责办理施工图、消防、防雷、卫生、人防等相关部门审查,并《施工图设计文件审查合格书》、《施工图审查意见》、《施工图审查意见回复》、《消防设计审核意见书》、《防雷装置设计核准书》、《卫生审查认可书》、《人防设计审核意见书》。 7、负责办理《建筑工程规划许可证》并缴纳相关费用。 8、负责向地名办申报项目标准命名,取得《地名使用批准书》。 9、负责将专业设计提请市政、供水、燃气、电信、电力、消防、绿化等管理部门审查,领取《电力设计审查意见书》、《消防设计审核意见书》、《绿化指标审查意见书》等审批意见,并根据意见修订专业设计。

任职要求:大专及以上学历,五年以上相关工作经验。


销管内务 5000-10000元/月

岗位职责:1、协助营销经理完成案场日常数据的收集、整理、分析等工作,为营销决策提供数据支撑。 2、负责协助营销经理对接蓝城集团、上级平台公司、合作方等单位数据管理中心,上传及反馈数据信息,传达上级指示文件。 3、负责来电来访及成交客户台账管理工作。 4、负责销售软件的各项相关销控、操作(包括但不限于更名、换房、退房等)。 5、负责协助案场日常管理、案场各类管理制度施行与监督,营销服务部内部的考勤管理及校对; 6、协助办理银行按揭、价格备案、合同网签、预告抵押、不动产登记、公维缴纳、交付验收等相关数据统计类业务。 7、负责协助营销经理完成各类营销策划活动、价格审批、优惠审批等流程的表单制作及流程跟踪与反馈。 8、负责案场各类文件的整理、归档及借阅记录。 9、负责公司发文的部门内部传阅及编号、归档、保管工作。 10、负责楼盘价格表的打印、编号、分发工作以及旧价格表的回收、保管工作。

任职要求:大专及以上学历,两年以上相关工作经验。


置业顾问 3000-5000元/月

岗位职责:1、协助案场经理,服从指标分配完成销售目标,制定个人销售方案与计划,严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售工作,根据销售计划及指标完成分配销售任务。 2、掌握房地产开发项目的规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规以及相关交易知识,为客户提供专业及满意的置业咨询。 3、严格遵守房地产开发公司的各类规章制度及销售案场的各类销售管理制度,自觉维护公司声誉,保障公司及个人利益。 4、负责对竞品楼盘市场调研及销售动态跟踪,并对了解到的情报进行收集、分析、整理与分享。 5、负责销售过程中的客户接待、客户维护、客户成交、客户回访、业主维护、老带新维护等工作。 6、负责来电、来访客户信息等基础数据的登记整理分析工作,完成《来访客户登记表》、《来电客户登记表》、《客户洽谈跟踪表》、《成交客户统计表》及其他销售表格录入工作。 7、负责Call客、渠道拓客、乡镇拓客、扫街、扫楼、单页派发等宣传工作。 8、负责成交客户的首付款、按揭款、分期款、一次性款等各类款项的催缴工作,完成各项回款指标。 9、负责成交客户的合同签约及答疑,明晰合同条款内容,处理客户签订合同疑难。 10、完成对成交客户的材料(身份证、户口本、结婚证)归档工作,及交房材料的归档工作。 11、负责按揭类客户的各类按揭表单制作及按揭材料收集、整理、归档、银行面签工作。 12、协助上级领导解决客户投诉售后服务工作,解决疑难客户、问题客户,完成成交客户售后维护、协助客户按揭办理、契税缴纳、公维金缴纳、交房验收等相关工作。 13、巩固房地产相关知识,学习销售技巧及客户逼定技巧,定期接受培训。 14、执行上级领导交办的其他工作任务。

任职要求:大专及以上学历,两年以上相关工作经验。


渠道专员 3000-5000元/月

岗位职责:1、负责协助渠道经理完成年度渠道推广计划及渠道客户指标,配合案场销售完成年度销售计划。 2、负责分工区域市场管理及开拓、维护市场秩序,制止恶性竞争,巡访责任范围内的区域市场,寻求市场及项目开发机会。 3、协助分工区域合作单位开拓市场、挖掘潜在客户群体,提高项目去化速度。 4、掌握房地产开发项目的规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规以及相关交易知识,为渠道合作单位提供专业及满意的项目咨询。 5、负责对分工区域内的合作单位宣贯企业形象、产品定位、项目优势、价值点等相关企业文化推广工作。 6、负责渠道合作单位的管控、渠道客户的全流程接待及售后服务,与客户建立良好的客情关系。

任职要求:大专及以上学历,两年以上相关工作经验。


简历投递

  简历投递邮箱: 43735400@qq.com 备注应聘岗位  

公司地址:洋浦经济开发区阳光海湾花园10号商铺